August 2003
专题报导： 威郡办公楼市场创下历史纪录
商业专题报导： 摩根士丹利将其位于哈里森的新办公楼装饰一新
小企业成功个案： 威郡巴士站帮助开办超声训练学校
威郡企业的有价值服务： 在别克精英赛上宣传威郡
营销/宣传机会： “资助养路计划”带来的机遇
 
Left: Andy Spano, County Executive.
Right: Sal Carrera, Director of Economic Development & Real Estate.
  
 

专题报导：
威郡办公楼市场创下历史纪录
　　根据Insignia ESG Research Services公司的年中报告，威郡的办公楼空置率为13.7%，是15年来的最低水平。在1998年，威郡的办公楼空置率几乎达20%。而今年到目前为止，已有21家企业签署了办公楼租赁合同，总面积近100万平方英尺，占威郡整个办公楼市场的近3%。这21宗租赁交易中有19宗涉及面积低于30,000平方英尺，表现出小企业的实力。随着富士胶片美国公司（Fuji Photo Film USA）于瓦尔哈拉拓展其业务、摩根士丹利迁到哈里森，纽约人寿搬迁到快乐山，大宗的交易也同样扮演着重要角色。以上三宗交易总计将涉及到4,000个职位和950,000平方英尺的办公楼。近期的新闻报道引述办公楼地产经纪，称其对续租租金水平行情看涨。


纽约人寿的新办公楼

 

    
商业专题报导：
摩根士丹利将其位于哈里森的新办公楼装饰一新
　　摩根士丹利进驻威斯切斯特大道2000号办公楼的计划，将令该地跻身全美最具声望办公物业之列。该办公楼于1977年为德士古公司而兴建，占地面积达107英亩。这一物业包括面积为700,000平方英尺的办公楼、1,400个地下停车位、两个网球场、一个健身中心、慢跑径、设有300个座位的礼堂、电视演播厅及几间便利设施商店。摩根士丹利计划投放近4亿美元用于重新装修，这对威郡本地经济而言，将会是一项对建筑职位及建筑资本的巨额经济投资。经过两年的翻新后，将会有1,500名员工进驻该大楼。
 
小企业成功个案
威郡巴士站帮助开办超声训练学校
　　超声诊断训练学校（USD）将在白原威斯切斯特大道333号建设教室，占地共18,000平方英尺。新教学点得以开办，部分是因为威郡蜂线巴士公司系统的灵活性，该公司同意将其12号巴士线路延长，以便接送要到白原火车站去的夜校学生。USD的教员队伍由32名教师组成， 他们每年会将400名学生培养为心脏血管或超声波技术人员。该校校长艾德·帕本（Ed Pabon）说：“超声诊断训练学校期待着在威郡运营，并且十分感激新巴士线路为此作出的改变”。USD刚刚被职业教育公司收购（Career Education Corporation）。
 
威郡企业的有价值服务
在别克精英赛上宣传威郡
　　尽管下着小雨，威郡工业发展局（WCIDA）仍不忘将威郡宣传为一个一流的商业地区。WCIDA联同其他主办方主持了盛情的宿营活动，让业务和发展决策人有机会在威郡分一杯羹，并获取具备商业地区优势的威郡的重要消息。在这个为期四天的活动期间，超过120位企业负责人、房地产经纪及商业网站顾问都在WCIDA的第18次高尔夫球道盛情宿营活动中，尽情享受打高球的乐趣。

营销/宣传机
“资助养路计划”带来的机遇
　　威郡的“资助养路计划”为商业机构提供机会在广告中广泛曝光，同时也提供了一项有价值的社区服务。赞助方只要交纳支持郡内一英里公路清洁及维护的年费，就会获得一个向过路乘客展示赞助机构标记及名字的显眼标牌。不少郡内公路会有数十万人经过。欲查询资助养路计划详情，请拨打914-995-2988或发电邮至tmm5@westchestergov.com与特里联络。

为您的企业取得资源的途径
威郡企业的服务及激励计划
　　欲查询关于税务利益、企业援助计划、劳动力及运输服务，低成本能源及统计数据的详情，请访问以下网站http://economic.westchester.gov/home/或通过拨打914-995-2988或发电邮至tmm5@westchestergov.com与特里联络。

 

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